Търсене и купуване на жилище Търсене и наемане на квартира в Лондон Търсене и наемане на квартира извън Лондон

Да живеем под наем или да си вземем собствено жилище?

Да си закупи собствено жилище е може би едно от най-големите финансови решения, които човек взима в живота си.  Как да разберем дали това е правилното нещо в момента или е по-добре да живеем по наем и да оставим покупката на заден план?

Неща които да наклонят везните, ако не сме сигурни

Да имаме собствено жилище изисква голяма отдаденост, не само към самата сграда и района в който сме избрали да живеем, но и към живота ни и този на човека с който сме решили да живеем, ако има такъв.

Плюсове при закупуване на жилище.

Има много такива, ако сме решили да си закупим собствен дом. Някои от тях са:

–          Веднъж след като си изплатим ипотеката по дома, той си остава за нас и след време може да струва много повече от това, което сме платили за него.

–          Ако домът ни увеличи своята стойност през времето, може да използваме този капитал за да си позволим по-голяма къща или просто да го запазим за старините си, например след пенсиониране.

–          Когато се пенсионираме може да не разполагаме с парите необходими ни за плащането на наем всеки месец, докато ако сме изплатили ипотеката си, няма да ни се налага да плащаме нищо повече за напред.

–          Може да хвърлим малко пари по ремонти с цел подобрения по нашия дом, докато, ако сме под наем това няма как да стане без разрешението на наемодателя.

–          Понякога ни излиза по-евтино направо да си закупим жилище, отколкото да живеем под наем.

Потенциални минуси при закупуване

Както да си закупим жилище има своите плюсове, така има и своите минуси. Някои от които:

–          Това е голяма финансова отговорност – трябва да сме сигурни дали може да си позволим подобно нещо.

–          Трябва да сме сигурни, че може да си позволим и поддръжката по жилището ни, като например закупуване на нов бойлер, ако се наложи или пък да поправим течащия покрив. Ако си надхвърлиме бюджета, може да се окаже лоша изненада и да останем без пари за хранене навън, забавления, почивки и т.н.

–          Имаме по-малко „мобилност“ в сравнение с това да сме под наем – например , ако ни се наложи да се преместим в друг град заради работата ни, ще се наложи да продадем жилището си, а понякога не е никак лесно това да стане, особено, ако се налага да бъде продадено по-бързо. Тогава губим много пари.

–          Ако живеем с някого, с когото делим разходите в къщата, това ще ни е доста сложно и скъпо.

Как ще ни е по-добре, да купуваме или да наемаме?

Не е сигурно, че ще сме по-добре финансово, ако закупим имот вместо да живеем под наем.

Ако цената на имота ни падне, може да се случи така, че да не можем да го продадем, защото с парите не можем да си покрием ипотеката.

От друга страна, цената му пък може да се покачи и така да се сдобием с добра печалба с която да си закупим по-голямо жилище или да вложим в банка за старини или при евентуални съкращения в работата.

Можем ли да си позволим да купуваме?

Първата стъпка към това да си закупим собствено жилище е да разберем, дали може да си позволим това. Има много разходи свързани с това, освен ипотеката, като:

–          Депозит

–          Правни разходи, като например комисионни на нотариуси, агенти и др.

–          Оценка на имота ни

–          Stamp Duty

–          Разходи по преместването ни

–          И разбира се, месечните ни сметки – газ, електричество, вода, телефон и др.

Ако покупката на жилище не ни е особено задължителна в момента, може да живеем под наем и да спестяваме пари за евентуалното закупуване на такова в бъдеще.

Категории

RSS Статии от Chikov.com

  • Ако ви е страх от мечки не ходете в гората декември 10, 2020
    Има една приказка – “Ако ви е страх от мечки не ходете в гората”. Приказката е доста правилна, но ако случайно ви е страх от мечки и се налага да отидете в гората, намерете някой, който не го е страх и знае какво прави. Всички сте съгласни с това мнение, нали. Да се върнем на […]
    novinar
  • Най-често задавания въпрос напоследък: „Кой може да кандидатства за статут на уседналост от чужбина?“ декември 10, 2020
    ✅Хора, които са били във Великобритания, поне за един ден през предходните 6 месеца, ✅Хора, които са извън страната, но притежават документ за Permanent Residence или ILR – с други думи от старите документи за постоянно пребиваване, ✅Хора, които в някакъв период в миналото са пребивавали 5 години във Великобритания и могат да го докажат, […]
    novinar

Follow us on Facebook!