Градове Обща информация Търсене и наемане на квартира в Лондон

Най-популярните райони сред българите в Лондон: Waltham Forest

Вестник „БГБен“ и уебсайтът BGHelp ни представят в поредица от публикации профилите на най-популярните сред българската общност райони за установяване, живот и бизнес в Лондон.

Ще се опитаме да съберем за вас основната полезна информация за съответния район, без да претендираме за нейната изчерпателност.

Тези статии са предназначени за общото ориентиране и предварителна преценка на всеки от вас, който има интерес към услугите, опита, помощта и съжителството със свои сънародници в Лондон.

Общината на Waltham Forest е една от трите най-предпочитани от българите общини на Лондон

Waltham Forest е район в Североизточен Лондон в зона 3 на градския транспорт. Общината на Waltham Forest е създадена през 1965 г. след обединяването на кметствата на Walthamstow, Leyton и Chingford. В същата година общината се присъединява към Greater London, като преди това е била част от Essex. Първоначалната идея Waltham Forest да бъде кръстена Walthamstow бива отхвърлена заради петиция на жителите на Leyton и Chingford и се взема решението тя да носи името „Waltham Forest” – горското стопанство, което е било отговорно за популацията на елените на изток от река Lea.

Waltham Forest е и старинното име на това, което днес наричаме Epping Forest. „Waltham“ означава „горско имение“. Днешният квартал Walthamstow се е наричал първоначално Wilcumestowe (отwelcome), т.е. – “гостоприемното място“, но постепенно се е опростил до сегашното си звучене.

Интересни факти за Waltham Forest

– Общината на Waltham Forest е известна с най-дългия открит пазар в Европа – рекорд, който държи от 1885 г. насам. Пазарът е с дължина 1 км и се простира почти по цялата дължина на High Street, Walthamstow

bg_ulitsa_WF

В този район има и една (почти) Българска улица.

(Разходете се по откритата пазарна улица на Walthamstow и тя сама ще ви намери)

– Първият британски самолет е построен в района от Сър Edwin Alliott Verdon Roe под две арки на моста на тогавашната London and North Eastern Railway. Първият изпитателен полет на самолета е над Walthamstow Marshes – днешния резерват в югозападната част на Waltham Forest.

– Общината е известна и като родното място на филмовия режисьор и продуцент Алфред Хичкок, Уилям Морис – по професия дизайнер на тапети и десенени платове, основател на Британското движение за изкуства и занаяти, поет, писател и един от пионерите на социалистическото движение във Великобритания и дизайнера на „Concorde” – Сър Джордж Едуардс.

– Британската хеви метъл банда Iron Maiden е създадена в Leyton.

– Двупластовата тоалетна хартия е изобретена във фабрика за хартия в близост до Blackhorse Road Station. Фабриката се е намирала на St Andrew’s Road, а тоалетната хартия, която съществува и до днес носи името на улицата – Andrex от Andrew.

– Компанията London Motor Omnibus Company със седалище Hookers Lane, Walthamstow създава двуетажните автобуси Routemaster – основоположник на днешните червени автобуси

Условия за намиране на квартира в района

Проучванията на Office for National Statistics за средните квартирни наеми показват, че средните наеми за едностаен апартамент около метростанциите в района на Waltham Forest са в следния среден размер:

– Walthamstow Central – £1136

– Blackhorse Road – £1008

– Leytonstone – £924

– Leyton – £892

Статистиката обаче не отчита факта, че в мнозинството си живеещите в района споделят жилище или преотдават част от жилището си под наем (т.нар. sublet).

  • Наемане на част от жилище – легло или стая

Това е предпочитаният начин за наемане на жилище от българите. Ако току-що сте пристигнали, вие няма да можете да наемете самостоятелно жилище, тъй като нямате кредитна история в страната. Ако пък сте с ниски доходи, е почти невъзможно да ви се отпусне самостоятелно жилище от агенция. Наемането на част от жилище – легло или стая при други българи става лесно, тъй като районът е много добре разработен от българската общност.

Ето как вървят цените на седмица на различните видове стаи в района:

легло единична стая двойна стая по-голяма стая или едностаен апартамент ср. брой обяви на месец
£65 – £85 £80 – £130

(средно £100)

£130 – £185

(средно £140)

голяма стая – £195

едностаен апартамент – £1250 на месец

180

 

*Данните са от базата данни на BGHelp и вестник „БГБен“. Цените на наемите са на седмица, освен ако друго не е посочено.

  • Наемане на самостоятелно жилище през агенция

С повишаването на цените на наемите от зона 2 постепенно се изместват в зона 3, в която попада Waltham Forest и изместват от имотния пазар местните наематели. Проверките на агенциите в района в момента са много засилени и те изискват не просто доказателство, че имате достатъчно пари да заплатите наема, но и че имате достатъчно високи доходи, върху които сте платили данъци. Така единствените варианти за наемане на самостоятелно жилище през агенция са обща кандидатура с друго лице, за да може заедно да демонстрирате достатъчно висок доход, осигуряване на гарант – опция, която не се приема от всички агенции или предплата на квартирата за 3 или 6 месеца. Освен това, при наемането на самостоятелно жилище, имайте предвид и че таксите на агенциите в района варират между £400 и £650.

Ако все пак можете да си позволите самостоятелно жилище, основният принцип при определянето на цените е, че колкото по-близо е до метростанцията, толкова и цената е по-висока, а размерите по-малки. Месечният наем е в района е в следните рамки:

едностайно

жилище

двустайно

жилище

тристайно+ жилище
£900-£1250 £1250 – £1450 £1500+

 

* По данни на www.rightmove.co.uk и www.zoopla.co.uk.

Средни битови сметки

Данните по-долу са за двустайно жилище:

– газ и ток: £65 на месец

– вода: £35 а месец

– домашен телефон и интернет: £30 на месец

Общинският данък, който плащате, зависи от това в коя категория (band) попада вашето жилище:

Band A: £982.79 на година

Band B: £1146.58 на година

Band C: £1310.38 на година

Band D: £1474.18 на година

Можете да проверите в коя категория попада вашето жилище чрез въвеждане на адрес на:www.gov.uk/council-tax-bands

Като цяло от 32-те общини на Лондон, Waltham Forest е шестият най-скъп район за битови сметки, в който средно битовите сметки и автозастраховката излизат £2556 на година според последното проучване на сравнителния сайт www.comparethemarket.com.

Транспортни връзки

  • Метро

Walthamstow Central и Blackhorse Road Station са на Victoria Line – най-бързата линия в лондонското метро.

Leytonstone и Leyton са на Central Line.

И двете линии свързват района с Централен Лондон. Пътуването отнема около 30-40 минути. Освен това, Victoria и Central Line са част от нощното метро, което ще предоставя денонощна услуга в петък и събота вечер от юли тази година.

  • Overground

Гарите Chingford, Highams Park и Wood Street свързват северните части на района с Walthamstow Central, както и с Liverpool Street.

Гарите Blackhorse Road, Walthamstow Queens Road, Leyton Midland Road, Leytonstone High Road свързват Waltham Forest с Barking и Gospel Oak.

Местата за безплатно паркиране в бизнес частта на района

В централната част на Walthamstow има няколко паркинга, повечето от които са платени. Безплатно може да паркирате на паркинга на магазин LIDL – до 60 минути, както и на Sainsbury’s до 2 часа.

Паркоместата, като например тези на Waltham Forest Council и Walthamstow Shopping Centre се заплащат, като тарифата за един час в повечето случаи е £1.00, за 2 часа – £2. Някои паркинги са безплатни в часовете извън работното им време, както и на Bank Holidays.

Други места за паркиране може да откриете на сайта на местната община:www.walthamforest.gov.uk/Pages/Services/Car-parks-council.aspx?l1=100011&l2=200072 както и на този сайт: www.en.parkopedia.co.uk/

Възможности за намиране на подходящо училище за нашето дете

  • Частни училища

В Walthamstow има изобилие от начални училища, оценени като „изключителни” от Ofsted. Всички от тях са частни: Greenleaf на Greenleaf Road; Henry Maynard на Maynard Road; Hillyfield на Higham Hill Road, Roger Ascham на Wigton Road.

  • Държавни училища

Walthamstow School – училище за момичета (на възраст от 11 до 16 години) в Church Hill е единственото държавно общообразователното училище, получило „изключителна” оценка.

Следните държавни средни училища са били оценени като „добри”, въпреки че никое от тях не може да се похвали с резултати над средните за GCSE: Holy Family RC (от 11 до 18 години) на Shernhall Street; Kelmscott School (от 11 до 18 години) на Markhouse Road; Willowfield (от 11 до 18 год.) на Clifton Avenue; Walthamstow Academy (от 11 до 18 год.) на Billet Road; Rushcroft (от 11 до 18 год.) на Rushcroft Road; Higham Park (от 11 до 18 год.) и Connaught School for Girls – училище за момичета на възраст от 11 до 18 години, на Connaught Road.

Има три добри колежа, които са в групата на т. нар. sixth form college (за учениците от 16 до 18 г.). Това са Waltham Forest College на Forest Road; Sir George Manoux на Chingford Road и Leyton Sixth Form на Essex Road.

Етнически състав на жителите на общината

По данни на ONS, към февруари 2016 г., WalthamForest има 265 800 жители. Общината е дом на петата по големина мюсюлманска общност в Англия и третата най-голяма в Лондон след тази в Newham и Tower Hamlets.

62% от жителите на района са от етнически малцинства.

Шестте най-големи етнически групи в Waltham Forest

  1. Европейци от страни на ЕС без Великобритания – 37 472
  2. Пакистанци – 26 347
  3. Цветнокожи от Карибския басейн – 18 841
  4. Азиатци (без Индия, Пакистан и Бангладеш) – 11 697
  5. Индийци – 9134

Топ 5 на страните на произход на жителите в Waltham Forest

1.Пакистан

  1. Полша
  2. Румъния
  3. Ямайка
  4. Индия

Най-говорими езици в района

  1. Урду (говорим в Пакистан и 6 щата на Индия)
  2. Полски
  3. Румънски
  4. Турски
  5. Литовски

Българският се нарежда на 10-то място по говоримост в този район след пенджабски (говорим в областта Пенджаб, Индия), тамил (Шри Ланка), бенгалски (Бангладеш и 3 щата на Индия) и френски.

Списък на българските услуги в района

karta_bgbiznesi_WF

*Включени са само бизнеси с постоянни офиси в общината на WalthamForest, а не мобилни услуги по домовете.

  • Български магазини

Български магазин „AIDA” – 21 High Street, Walthamstow, E17 7AD

Български магазин „Global Food & Drink” –  44 St James Street, E17 7PE

Български магазин „Лудогорие” – 37 High Street, Walthamstow, London, E17 7AD

Български магазин „EU Food Shop” – 109-111 Old Church, Chingford, E4 6ST

Български магазин „Food Choice” – 214 Leyton High Road, E10 5PS

Български магазин „Savalan” – 16 Wellington Road, Leyton, E10 7QF

  • Български кафенета

Кафе-ресторант „RIO” – 85 High Street, Walthamstow, E17 7DB

Кафе Déjà Vu – 75A High Street, Walthamstow, E17 7DB

Lyuba Café – 271 Leytonstone High Road, Leyton, E11 4HH

  • Български пекарни

Deja Vu Bakery – 87 High Street, Walthamstow, E17 7DB

Пекарна „BG Zakuska” – 10 Forest Road, Walthamstow, E17 6 JJ

Пекарна „BG Zakuska” – 98 Leytonstone Road, Leyton, E15 1TQ

  • Български ресторанти

Ресторант „Deja Vu Garden” – 52B/52C High Street, Walthamstow, E17 7LD

Кафе-ресторант „RIO” – 85 High Street, Walthamstow, E17 7DB

Ресторант „Малката София” – 469 High Road, Leytonstone, E11 4JU

  • Куриерски услуги от и до България

Склад Leyton 1 „CD Transport BG” – 198 Francis Road, Leyton, E10 6PR

Склад Leyton 2 „CD Transport BG” – 16 Wellington Road, Leyton, E10 7QF

BG Cargo Services – 65 High Street, Walthamstow, E17 7AD

  • Български личен лекар

д-р Стефанова – 181 Hoe Street, Walthamstow, E17 3AP​

  • Българско училище

Българско училище „Букваран” – 388-392 High Road, Leyton, E10 6QE

  • Българска детска градина

Българска детска градина „Little Stars” за Leyton, Leytonstone и Walthamstow – до Leyton Midland Road Station, Leyton, E10 6JT

Категории

RSS Статии от Chikov.com

  • ОФЕРТА, ОФЕРТА, ОФЕРТА Зелена карта за общ работник в строителството само за 600 паунда! октомври 21, 2019
    Сънародници вече се възползваха от тази оферта, всяка седмица някой получава CSCS  карта на тази цена. Ако искате и вие да се възползвате от тази оферта направете следното. Информирайте се, че нашата фирма предлага съдействие за CSCS карта за общ работник с цени от 187 паунда до 330 паунда. След това когато ние ви кажем, […]
    Atanas Chikov
  • Как работи един бизнес в капиталистическия свят. септември 25, 2019
    Всеки един бизнес има капацитет. Да кажем Иван счетоводителя може да обслужи по 10 човека на ден, но той има повече от 10 клиента и за момента няма възможност да наеме хора на които да се довери и да му помагат.Той обслужва тези 10 човека, но в дадени дни му е натоварено и не може […]
    Atanas Chikov

Follow us on Facebook!